La venta de terrenos en el loteo Altos de Winifreda ha retomado impulso gracias a la eficaz gestión de la inmobiliaria Tierra Buena, liderada por Romina Silva.
La oferta incluye un atractivo plan de financiación en pesos, diseñado para ayudar a las personas a adquirir su primer terreno destinado a la construcción de una vivienda familiar.
«Soy martillera pública y corredora inmobiliaria, con la matrícula número 701. No solo trabajamos en La Pampa, también estoy registrada en la provincia de Córdoba, donde tenemos una sede de Tierra Buena Inmobiliaria en el Valle de Calamuchita, en Villa del Dique», comentó Romina Silvia en diálogo con Infowini.
Reveló que el santarroseño Sergio Müller, «es el dueño del loteo Altos de Winifreda, y nuestra inmobiliaria se encarga de la comercialización de los terrenos disponibles. Actualmente tenemos para la venta 46 lotes con excelentes planes de financiación».
Parcelas de 1.000 metros cuadrados.
Antes de entrar en detalles sobre estos planes, Silva explicó el origen del nombre del loteo, ubicado al suroeste de la localidad e integrado a la zona urbana. «Müller me comentó que, al redactar la ordenanza para habilitar el loteo, se dieron cuenta de que estaba situado en un área elevada desde donde se puede apreciar el casco del pueblo. Esto inspiró el nombre Altos de Winifreda, que no solo refleja su ubicación estratégica, sino que también resalta sus parcelas considerablemente amplias».
Planes de pago.
Luego de esta explicación, la agente inmobiliaria presentó las opciones de financiamiento. «Este loteo se compone de 13 manzanas, de las cuales una está reservada para un espacio verde o recreativo. En total, hay 168 lotes que se han vendido en diferentes etapas. Ahora, tenemos 46 disponibles y los estamos ofreciendo con planes de hasta 40 y 36 cuotas en pesos».
Y amplió: «Si eligen el plan de 40 cuotas, los interesados abonan la primera de $350.000 que permanece fija durante el primer año y después se actualiza. Si eligen el plan con una entrega inicial mínima, ingresan con 1,5 millones de pesos y luego tienen 36 cuotas fijas en pesos durante los primeros doce meses. A partir de ahí, los valores se actualizan anualmente y se mantienen fijos durante todo el período».
«También contamos con financiación en dólares y estamos evaluando las primeras propuestas con vehículos como forma de pago parcial. Además, un aspecto clave es que los lotes son escriturables, lo que permite al cliente obtener la escritura de manera directa», acotó.
Respecto a las dimensiones de los lotes, señaló que la mayoría cuentan con 25 metros de frente y 42 metros de fondo, sumando un total de 1.000 m², «son espacios de amplias dimensiones», resaltó.
Planes de 36 y 40 cuotas.
Posesión.
Al ser consultada sobre en qué momento las personas obtienen la posesión de la tierra, respondió: «El primer paso es el boleto de compraventa. En caso de comprar el lote a través de financiación, la posesión se da de forma inmediata para la instalación del cerco perimetral utilizando tejido y postes. Se busca evitar la construcción de cercos perimetrales con ladrillos, con el fin de preservar un ambiente cálido y un entorno natural. Además, los propietarios pueden plantar árboles, realizar tareas de limpieza e incluso hacer perforaciones para extraer agua. La construcción solo será posible una vez que escrituren la parcela».
Zona en crecimiento.
Silva señaló que en el loteo, «se pueden construir viviendas y proyectos turísticos, como cabañas destinadas al alquiler. Esto último se debe a que su ubicación está a solo 7 minutos del parque acuático. No está permitido para emprendimientos industriales ya que el objetivo es favorecer al crecimiento urbanístico y cubrir las necesidades habitacionales de quienes eligen este lugar para vivir de forma permanente o contar con una casa de fin de semana. Ya hay familias viviendo en este loteo. Varias son de Winifreda y el resto de Santa Rosa y General Pico».
Dispone de energía y alumbrado.
Agua potable en obra.
En relación con las próximas mejoras, Silva señaló que el loteo, «dispone de energía eléctrica y alumbrado público, servicios que brinda la cooperativa eléctrica de la localidad. Ya están en marcha las obras para el suministro de agua potable. Según nos informó el propietario, el tanque elevado ya fue instalado, y pronto dará inicio la construcción de la red domiciliaria, un proyecto que también estará bajo la responsabilidad de la cooperativa».
«Para nosotros es un gran satisfacción acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso y guiarlos en su primera compra. Los invitamos a visitarnos en nuestra oficina ubicada en Raúl B. Díaz 1721, Santa Rosa, o a contactarnos por WhatsApp al 2954 29-4669», concluyó Silva.
Foto: Romina Silva ofrece 46 lotes en Altos de Winifreda.
Solucionan anomalía e instalan cisterna en «Altos de Winifreda»
